Waarom een financieringsvoorbehoud vaak verstandig is

Wat is een financieringsvoorbehoud?

Een financieringsvoorbehoud is een ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst. Hiermee spreekt u af dat de koop alleen doorgaat als u binnen een afgesproken termijn de benodigde hypotheek kunt verkrijgen.

Lukt het niet om de financiering rond te krijgen? Dan kunt u de koop doorgaans ontbinden zonder een boete te betalen.

• • De taxatiewaarde van de woning valt lager uit dan de koopprijs.
  • De maximale hypotheek blijkt lager te zijn dan vooraf verwacht.
  • Uw huidige woning wordt voor een lager bedrag verkocht dan waarop u had gerekend.
  • Een bouwkundige keuring brengt gebreken aan het licht die extra investeringen vragen.
  • Er blijkt sprake te zijn van funderingsproblemen waarvoor kostbaar herstel nodig is.
  • Veranderingen in uw persoonlijke of financiële situatie beïnvloeden uw leencapaciteit.

Hierdoor kan een woning die vooraf haalbaar lijkt, uiteindelijk toch niet financierbaar blijken.

Laat u vooraf goed adviseren

Zonder financieringsvoorbehoud bieden kan in sommige situaties een bewuste keuze zijn, maar het is belangrijk om vooraf goed inzicht te hebben in uw financiële mogelijkheden en risico’s.

Bij Sibbing adviseren wij om een financieringsvoorbehoud op te nemen. Het kan u beschermen tegen hoge kosten en vervelende verrassingen wanneer de financiering onverwacht niet rondkomt.

Voordat u een bod uitbrengt, kunt u altijd bij Sibbing terecht om hierover van gedachte te wisselen. Wij denken graag met u mee over uw financiële positie, de haalbaarheid van de financiering en de mogelijke risico’s van uw aankoop.

Neem gerust contact met ons op, wij denken graag met u mee over uw situatie en de financiële gevolgen van uw keuzes.